FEMAの家賃補助プログラムについて貸主が知っておくべきこと
[https://www.fema.gov/ja/fact-sheet/what-landlords-need-know-about-femas-rental-assistance-program]


Release Date: 
2月 5, 2025 

Release Number: 
FS 012 

FEMAの家賃補助は、一時的な補助金であり、山火事の被害により自宅に住めなくなったFEMA申請者が利用できます。この補助は、自宅の修理や再建が完了するまで、または新たな賃貸住宅を見つけるまでの間の居住費を支援するものです。 貸主の皆様は、以下の情報を参考に家賃補助について詳しく知ることができます。

FEMAの短期住宅支援 

FEMAは、火災で住めなくなった申請者と協力し、一時的な住宅の必要性を把握します。家賃補助は、保証金・月々の家賃・光熱費（ガス、石油、ゴミ処理、下水、電気、水道）の支払いを支援し、被害を受けた自宅以外の住居を確保できるようにします。

補助額は、米国住宅都市開発省が定めるロサンゼルス郡の公正市場賃料に基づいて決定されます。

FEMAが支給する最初の家賃補助は、最長で2か月分の家賃をカバーし、その後、FEMAの災害宣言日（2025年1月8日）から最大18か月間、3か月ごとの延長が可能です（申請者が引き続き資格を満たしている場合）。 

家賃補助の延長は、入居時点では予測が難しい場合があります。補助の継続は、被害を受けた住宅の修理進捗や、他の恒久的な住宅解決策の確保状況に左右されます。家賃補助を受けている間は、申請者は恒久的な住宅確保のために努力を続ける必要があります。また、賃貸契約を遵守し、引き続き家賃補助が必要であることを証明する必要があります。

山火事後の住宅支援に関する州の取り組み

山火事の被害を受けた住民に賃貸住宅を提供しようと考えている貸主の方は、行政命令を確認するとよいでしょう。Gavin
Newsom知事が最近発表したもので、避難者の住宅支援に関する内容です。

この命令では、新たな一時住宅の整備を迅速化し、地方自治体が山火事被害者向けの一時住宅計画を策定するための州機関の支援を指示しています。さらに、Los
Angeles郡内のホテル・モーテル・賃貸住宅に対する価格つり上げ禁止措置を2025年3月8日まで延長しています。行政命令の全文は こちら
[https://urldefense.com/v3/__https:/mclist.us7.list-manage.com/track/click?u=afffa58af0d1d42fee9a20e55&id=525e9e2d9b&e=b2f88284bc__;!!KIquKgc!fWLuNxBOWKkziu1TxKUZRsChDt5grQrKOMZo4Dpa2JDPb73IBw4T93zQJ0InkWuCP5Zyn0inpyyEJYk-4zcVVZfmJPYCUszUg89a$]から確認できます。

                                                                    

FEMAの家賃補助およびその他の復興支援プログラムについて詳しくは、DISASTERASSISTANCE.GOV
[https://www.disasterassistance.gov/]  をご覧ください。